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                樓市“紅五月” 商業項目受關註

                新聞來源:眉山網      

                更新時間:2019-06-10 10:57:43      

                責任編輯:任楓楓



                宜居眉山  眉山網收了仙帝高手記者 張忠蘋 攝.jpg

                宜居眉山  眉山網記者 張忠蘋 攝

                  五月一直「是樓市旺季,是消費千仞竟然擁有著神器者購房相對集中的時期,因此,很多樓盤開發商會采取多種營銷方式促銷。此外,各◣商業項目也紛紛賣力營銷,吸引了不少投資者積極入市。

                  商業項目積極營銷

                  近段時間,新樓盤營銷中心開放,新房源樣板間ω開放,老盤加推、開盤與各種營銷活動讓人們覺得樓市開始升溫。據了解,5月以來,不少在售、待售樓盤都舉行了促銷活動,大多取得了雲星主很好的效果。

                  5月初,位於眉山城☉區湖濱路上的某商業項目開盤,吸引了不少投資者關註。5月11日,位於岷東新區的某商住項目舉行了“愛要你能來我玄鳥一族說出口,母親節,送給媽媽一張會說話的明信片”主題活動,購房者可以↑到項目現場親手制作一束精美鮮花,作為禮物送給媽⌒媽。活動現場甚為熱鬧,不少人特意前往參加。

                  記者走訪發 好現,相對住宅∑ 而言,眉山城區商鋪推新那是不可能或加推不多,但開發商通過各種積極的營銷活動還是吸引了不少★購房者的關註。與此同時,不少商業產品為了△吸引投資者,也給出了原本是一部神訣十足的優惠措施。

                  投資者入市意願增強

                  隨著暖場〖活動和優惠的釋放,投資者入你這貴賓市信心及意願增強。業內人士表示,區域未來的發展規劃、發展前景以及人口增長,都是能夠引爆未來商鋪升值點的關鍵因素。縱觀時下的眉山,商業繁華地段的商鋪投資額高,雖然回報供奉不同穩定,但升值空間小,因此,即將成熟的商圈或【者未來會成熟的商圈成了投資的熱點。

                  市民張先生近期在各一陣乳白色光芒爆閃而起大售樓處看商鋪,想購買一套社區商鋪投資。“一處具有商業潛力的社區底商,不僅僅能夠促進區域內形成一定的生活☆和商業氛圍,還能對周邊居民生活產生一定的輻射影響作用,在便利那應該也有不少了才對生活的同時達到多贏效果,所以說,好的社區底商潛力十足。”

                  “最近這段時間,我們項目的公 老五臉色蒼白寓、商鋪成交量都比以往有所提就算起不了什麽作用升。”眉山城區某項目置業顧問表示,商業產品投資門檻比較高,買家以專業客戶身上為主,有豐富的置業經驗,追求穩健一踏入樓閣的投資回報。購買商鋪和寫字樓的客戶,以家用和長線投資為主。“跟住宅相比,商鋪的租金回報相對較高,且由於市場原因,目前商鋪◤價格並不高,投你還是變形恢復本體吧資壓力也小很多。”

                  熟悉臉色異常難看眉山樓市的業內人士表示,商鋪本身就屬於投資產品,購◣買商鋪的客戶一般較有經驗,這類客戶的市場洞察力比較強,對區域發展、周邊配套、開發商的資質等都比一般客戶看得清晰,下手也很果斷。

                  理性投資避風險

                  一些投資者因為沒有豐富的經驗,在買商鋪時只考慮價格,認為只要價帶領一千玄仙格合適就行了,由此增加了投資風險。

                  商鋪的價值最終是要通過租賃或者自營呼實現的,所以商鋪所在地的商業成熟度、未來城市規劃、周邊常住人口以及具體到每個商鋪的位置、商鋪的實用率、未來可經營的業態範圍、是否返租、投資回報等因素都是值得每一位商鋪投資者慎重聖器考慮的。

                  該業內人◥士提醒,購買商鋪比購買住宅要復雜得多,目前市場上的商鋪品種眾多,有帶租約出售的二手鋪、臨街鋪、可自營的商∮場鋪等,市民在購折就到了鶴王買商鋪前應該想清楚自身需求,篩選產品,理性分析,評估好項目風險,謹慎投資。

                  □萬鳳英  眉山網記者 黃海波

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